租房合同范本

在编写租房合同时，确保包含以下关键要素以保障双方权益，促进租赁关系的和谐与稳定。

1. 合同双方信息

   • 出租方（甲方）：详细填写出租人的姓名/公司名称、联系方式、身份证号码/统一社会信用代码。
   • 承租方（乙方）：详细填写承租人的姓名、联系方式、身份证号码。

2. 房屋基本情况 房屋位置与描述：明确房屋的具体地址、结构、面积、装修情况及配套设施等，如：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋现状为精装修，配备基本家具家电。

3. 租赁期限

   • 明确起止日期，例如：自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，并约定是否具有续租条件及续租流程。

4. 租金及支付方式

   • 租金金额：具体到每月/季/年租金数额，如：每月租金为人民币￥XXXX元。
   • 支付时间与方式：规定租金支付的具体日期及付款方式（银行转账、现金等）。

5. 押金条款

   • 押金金额及其退还条件，确保清晰说明押金用途及何时、何种条件下全额退还。

6. 使用与维护

   • 承租方应合理使用房屋，不得擅自改动结构，保持房屋整洁。
   • 维修责任划分，明确日常小维修由哪方负责，大修或因房屋本身问题引起的维修由出租方承担。

7. 违约责任

   • 规定双方违约时的责任承担方式，包括但不限于违约金、解除合同等措施。

8. 合同变更与终止

   • 双方可协商一致变更或解除合同的条件及程序。
   • 特殊情况下（如自然灾害、政府征收等）的处理方式。

9. 争议解决方式

   • 选择仲裁或诉讼作为解决争议的方式，并指定仲裁委员会或管辖法院。

10. 其他约定事项

    • 双方可根据具体情况添加其他条款，如宠物政策、转租限制等。

11. 签字盖章

    • 甲方（出租方）签字/盖章：_________ 日期：_______
    • 乙方（承租方）签字/盖章：_________ 日期：_______

注意事项：

• 确保所有信息准确无误，避免后续纠纷。
• 在正式签订前，双方应仔细阅读并理解合同条款。
• 建议在签订前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性及有效性。

以上内容为一份标准租房合同的基本框架和要点，具体内容需根据实际情况调整。