金融租赁的核心在于租赁公司作为资金提供者，通过租赁合同将资产交给承租人使用，承租人在使用资产的过程中分期支付租金。这种方式既能帮助承租人解决资金压力，又能让金融机构通过租金收回成本并获得收益。
资金筹集便捷:企业可以通过租赁方式，获得资金的同时减少初期的大额投资支出。这对于中小企业尤为重要，能够有效缓解企业资金链紧张的问题。
资产的灵活性:金融租赁不仅限于设备的租赁，还可以包括房产、车辆等，种类多样，满足不同企业和个人的需求。
融资功能:与传统的银行贷款不同，金融租赁合同中的租金支付通常不被视作负债，这可以帮助企业在财务报表上更好地管理资本结构。
税务优势:部分国家和地区对于金融租赁在税务上的规定给予了较为优待的政策，租赁支付可能会在税前扣除，从而降低税负。
风险分担:由于租赁公司为资产所有者，因此在资产发生损坏、贬值等情况下，部分风险由租赁公司承担，承租人承担的风险相对较小。
操作租赁:这种租赁方式通常较短期，租赁期结束后，租赁公司将资产收回，并可能再次出租或出售。承租人通常没有购买资产的选项。
融资租赁:这种方式则更长期，通常租赁期接近资产的使用寿命。融资租赁中，承租人通常可以选择在租赁期满后以较低的价格购买租赁的资产。
回租业务:企业将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再以租赁的方式继续使用该资产。通过这种方式，企业可以回收现金流，减少资金压力。
售后回租:与回租相似，只是资产出售后，企业依然能在租赁期内使用该资产，且通常会在租赁期结束后拥有购买该资产的权利。
在许多行业中，金融租赁已经成为了一种常见的融资方式。无论是购买设备、车辆，还是租赁办公空间、厂房，金融租赁都能提供一种灵活的解决方案。
例如，制造业企业通常需要大量的生产设备，而这些设备往往价格昂贵。通过金融租赁，企业可以避免一次性的大额支付，将资金分散到租金的支付中，同时租赁公司负责设备的维护和维修，降低了企业的运营风险。
同样，物流行业中的车辆融资租赁也非常普遍。通过租赁，物流公司可以拥有最新的运输工具，提高运输效率，而无需承担车辆的全部购置成本。
虽然金融租赁在资金筹集和灵活性方面具有明显优势，但也存在一定的风险和挑战。
租赁资产的损坏:尽管租赁公司通常会为资产提供维护服务，但在某些情况下，承租人仍需承担由于使用不当导致的资产损坏风险。
市场波动影响:如果市场经济环境发生较大波动，租赁资产的市场价值可能会受到影响，从而导致租赁公司面临资产贬值的风险。
法律和合规问题:不同地区的法律对金融租赁的规定不同，跨国经营的租赁公司需要确保遵守各国的法律法规，避免法律纠纷。
租金支付压力:对于承租人来说，租金支付通常是定期的，如果企业的资金流动出现问题，可能会影响租金支付，导致违约和信用受损。
随着金融科技的进步，金融租赁行业也在不断创新和发展。例如，区块链技术可以帮助租赁公司更高效地管理合同，防止租赁资产的伪造或非法交易；人工智能和大数据分析则可以帮助金融租赁公司更准确地评估客户信用和资产风险。
此外，绿色金融租赁也成为了一个新的趋势，越来越多的企业开始选择租赁新能源设备、环保型车辆等，以满足可持续发展的需求。
金融租赁行业在未来有着广阔的发展前景，尤其是在中小企业融资、环保产业设备等领域，金融租赁的应用将更加广泛。