经租，全称为经营租赁，是指租赁方将某项资产（如设备、房地产等）出租给承租方，承租方在租期内可以合法使用该资产，但租赁期结束后，资产的所有权依旧归出租方。经租合同通常没有买断条款，租期结束后，资产归出租方所有，承租方需要归还资产。
举个例子，某公司租用了某台工业设备，租赁期为5年。在这5年里，承租方可以使用这台设备，进行生产或其他用途，但5年后设备归出租方所有，承租方没有购买权。
经租的特点:
融租，全称为融资租赁，是一种特殊的租赁形式。与经租不同，在融租中，出租方通常会在承租方的要求下购买资产，并将该资产租赁给承租方。融租的租期一般较长，且通常会包含购买选项，承租方在租期结束后可以选择购买该资产。融租的主要目的是为了承租方提供融资支持，特别是对于一些无法通过传统方式获得融资的企业来说，融租是一种灵活的解决方案。
举个例子，某公司需要购买一台生产设备，但由于资金不足，选择通过融租方式进行融资。租赁公司购买了设备后，按照约定将其出租给公司，租期通常较长。租赁期满后，公司可以选择继续租用该设备或将其购买。
融租的特点:
虽然经租和融租在外观上有一些相似之处，但它们在具体的操作和财务安排上有着明显的差别。以下是它们的主要区别:
| 项目 | 经租 | 融租 |
|---|---|---|
| 资产所有权 | 租赁期结束后资产仍归出租方所有 | 承租方通常可以选择在租期结束后购买资产 |
| 租期 | 租期较短，一般为1-5年 | 租期较长，通常为设备的使用年限 |
| 购买选项 | 无购买选项 | 通常包含购买选项，承租方可以购买设备 |
| 财务处理 | 承租方不需负担资产折旧 | 承租方需要对资产进行折旧处理 |
| 风险承担 | 租赁风险由出租方承担 | 风险由承租方承担 |
在实际应用中，选择经租还是融租，企业通常会根据以下几个因素来做出决策:
资金状况
如果企业资金充裕，且不打算购买设备，那么经租可能是更合适的选择。经租可以降低一次性支付的资金压力，同时享受设备的使用权。而如果企业资金紧张，融租可以作为融资工具，通过租赁方式获得所需的设备，并通过租期支付分期租金。
设备使用期限
如果设备的使用周期较短，且不希望承担设备的折旧或维护风险，选择经租会更加合适。反之，如果设备是企业长期经营的核心生产工具，并且预计设备会长期使用，那么融租可能更适合，因为租期较长，并且可以选择购买设备。
设备维护与责任
在经租中，设备的维护和维修通常由出租方负责，因此承租方可以减少设备故障的经济负担。而在融租中，承租方通常需要承担设备的维护责任。
财务处理
经租会更符合企业短期使用需求，并且财务上处理较为简单。而融租则会将资产计入企业的资产负债表，承租方需承担相应的折旧责任，适合长期经营的公司。
经租的应用场景
融租的应用场景
让我们通过一个实际案例来深入理解经租与融租的区别和选择。假设有两家企业——A公司和B公司，它们都需要购买一台价值100万元的生产设备。
A公司的资金状况较好，不需要融资支持，并且设备预计在3年内就会退役或更新换代。因此，A公司选择了经租，租期3年，每年支付租金30万元。设备使用期内，A公司可以享受设备的全部使用权，但租期结束后，设备归出租方所有，A公司不需要承担设备的折旧责任。
B公司则因为资金紧张，选择通过融租方式获取设备。租赁公司购买了设备，并按照合同租赁给B公司，租期为5年，每年支付租金25万元。5年期满后，B公司可以选择以设备的残值价格将设备购买过来。B公司在使用期间需要承担设备的维修和折旧。
通过这个案例，我们可以看到，A公司选择了更为灵活的经租方式，避免了设备的长期使用和维护负担；而B公司则通过融租获得了融资支持，并在未来有可能以较低价格获得设备所有权。
经租与融租的选择要根据企业的具体需求、资金状况以及设备使用期限等因素来综合考虑。如果企业需要的是灵活性和短期使用权，那么经租可能是更合适的选择；而如果企业有长期使用需求，且希望拥有设备所有权，那么融租则更加适合。理解这两种租赁方式的优势与局限，可以帮助企业在不同的商业环境中作出最佳决策。