房屋租赁合同

租房合同模板

房屋租赁合同

第一条：合同双方 本合同由以下两方在公平、自愿的基础上签订： 甲方（出租方）： [甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系方式：[联系电话及地址]。 乙方（承租方）： [乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系方式：[联系电话及地址]。

第二条：租赁房屋基本情况 甲方同意将位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积[面积]平方米，结构为[结构类型]，租赁给乙方作为[居住/办公/商业等用途]使用。

第三条：租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数/年数]。
2. 如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第四条：租金及支付方式

1. 租金标准： 月租金为人民币[金额]元整（￥[具体数字]），年租金总额为人民币[金额]元整（￥[具体数字]）。
2. 支付方式： 乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金，通过银行转账/现金支付至甲方指定账户/地点。
3. 押金： 乙方需在签订本合同时支付押金人民币[金额]元整（￥[具体数字]），租赁期满且无违约情形时，甲方应全额退还押金。

第五条：房屋使用与维护

1. 使用要求： 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 维修责任： 房屋自然损耗的维修由甲方负责；因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条：合同解除与终止

1. 提前解除： 双方需提前解除合同的，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并按约定支付违约金。
2. 合同终止： 租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，应办理房屋交接手续。

第七条：违约责任

1. 迟延支付租金： 乙方迟延支付租金超过[逾期天数]天的，每逾期一日按月租金的[百分比]%支付滞纳金。
2. 违约解除： 任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付相当于[月/季/年]租金的违约金。

第八条：争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第九条：其他

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：年__月__日
乙方（签字/盖章）：_____ 日期：____年__月__日

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请注意，以上内容为通用租房合同模板，实际使用时应根据具体情况调整，并建议在正式签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。