融资租赁售后回租是一种“售后回租”性质的融资租赁方式。其基本流程是:企业先将其拥有的资产出售给融资租赁公司，然后再通过租赁协议将资产租回。虽然资产的所有权已经转移给融资租赁公司，但企业依然可以继续使用该资产，通过支付租金来获得使用权。
资本释放: 企业通过售后回租能够迅速释放被占用的资本，尤其适用于需要进行大规模设备采购或短期资金需求的企业。企业并不需要完全变现资产，而是通过租赁的形式使用设备，保持了流动性。
租金支付: 企业在售后回租后，每期按合同约定支付租金。租金通常基于设备的市场价值和租赁期的长短来确定。租金的支付期可以是短期或长期，通常为1到5年不等。
资产的使用权与所有权分离: 售后回租的关键特点是，企业保留了资产的使用权，但将所有权转移给融资租赁公司。这种方式对于企业来说，可以避免因为出售资产而失去使用权，同时释放出资金用于其他项目。
灵活的租赁条款: 租赁期满后，企业可以选择继续租赁、购买设备或将其归还。企业有较大的灵活性可以根据市场和自身的实际需求来决定如何操作。
增加企业流动性: 企业通过售后回租方式，可以快速释放其资产，获得即时的现金流，这对于一些急需资金的企业来说是一种非常有效的融资方式。
财务风险降低: 相比于传统的融资手段，融资租赁售后回租能有效分散企业的财务风险。企业无需负担一次性的资金压力，通过按期支付租金的方式，能够更好地平衡资金流动。
税收优化: 在一些国家和地区，融资租赁的租金支出可以在税前抵扣，从而减少企业的税务负担。这对于利润较高的企业来说，可以带来显著的税收优惠。
设备持续使用: 企业在融资租赁售后回租中，并不失去设备的使用权。尽管设备所有权已经转移，但企业依旧可以继续使用这些设备进行生产或提供服务。这对于企业的生产经营是非常重要的，尤其是在依赖高价值设备的行业。
不影响企业的负债率: 由于融资租赁售后回租并不直接增加企业的债务负担，因此对企业的负债率和财务报表影响较小，有利于企业在融资过程中保持较好的信用状况。
资本密集型行业: 如机械制造、运输、航空、能源等行业，这些行业往往需要大量的设备和机器，而通过售后回租，企业不仅能够继续使用这些设备，还能够释放资金进行更多的投资。
快速发展的企业: 对于那些处于快速发展期，且资本需求较大的企业，融资租赁售后回租是一种能够迅速获得资金、同时保留关键资产的有效方式。
资金周转困难的企业: 对于那些面临短期资金压力或资金周转不灵的企业来说，融资租赁售后回租可以在短期内提供流动资金，帮助企业度过难关。
税收优惠政策适用的企业: 在一些国家和地区，融资租赁的租金支出可以抵税，对于盈利较高的企业来说，售后回租不仅解决了资金问题，还能带来税收上的优惠。
租金压力: 尽管融资租赁售后回租能够释放企业的资金，但企业仍然需要定期支付租金。如果企业未来的现金流不足以覆盖租金，可能会导致资金链断裂或违约。
资产折旧与残值: 租赁公司在提供售后回租服务时，通常会评估资产的折旧情况和残值。因此，租赁金额的计算与设备的当前市场价值和未来的折旧程度密切相关。如果资产的残值较低，可能会导致租金较高，增加企业的负担。
合同风险: 售后回租的合同条款往往较为复杂，涉及到租金支付方式、设备保养与维修责任等多方面内容。如果企业与融资租赁公司之间的合同条款不清晰，可能会在后期运营过程中引发纠纷。
长期财务成本: 虽然融资租赁售后回租可以短期内解决资金问题，但从长期来看，企业支付的租金总额可能会超过设备的原始购买价格，因此企业需要综合评估长期的财务成本。
随着全球化经济的不断发展，融资租赁行业也在逐步扩展，融资租赁售后回租作为其中的一种形式，得到了越来越多企业的青睐。特别是在一些发展中国家，企业面临较大的资金压力时，售后回租无疑为企业提供了一个缓解资金短缺的有效手段。
此外，随着金融市场的发展和企业融资渠道的多样化，融资租赁售后回租将更加灵活和个性化，租赁公司将根据企业的具体需求，提供更多定制化的融资方案。对于那些希望通过创新融资方式来解决资金问题的企业而言，融资租赁售后回租无疑是一个值得考虑的重要选项。
融资租赁售后回租是一种灵活且高效的融资方式，它能够帮助企业在不失去资产使用权的情况下，释放资金并优化财务结构。然而，这种方式并非没有风险，企业在选择时需要全面考虑各类因素，如租金支付能力、资产折旧与残值等。通过合理运用融资租赁售后回租，企业可以在资金压力较大的情况下实现资金流动性和长期发展目标的平衡。